Телефон диспетчера: 4-06-09 (круглосуточно)

Есть вопрос? Напишите нам!

Изменения в платежных документах с 1 января 2017 года

С 01.01.2017 согласно ст. 154 ЖК РФ для МКД, находящихся на управлении, плата за содержание жилого помещения, включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 10 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ для включения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества, в плату за жилое помещение не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД.

Согласно п.29 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 при первоначальном включении расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г.

Таким образом, в платежный документ, предъявляемый управляющей организацией за январь 2017 и последующие периоды, будет входить плата за содержание общего имущества, а также плата за ресурсы, потребляемые в целях содержания общедомового имущества по нормативам, утвержденным по состоянию на 01.11.2016 и тарифам, утвержденным решением Правления РСТ на 2017 год ("общедомовые нужды").